馃嚝馃嚪 Comment trouver une coloc 脿 Londres en quelques jours

La recherche d'appart c'est l鈥櫭﹑reuve du feu quand tu t鈥檌nstalles dans une nouvelle ville. A Londres, pour beaucoup, 莽a consiste plut么t 脿 chercher une chambre. Dans un appart. Avec des inconnu路e路s. Et oui, ici, la coloc reste une option qu'on aimerait bien 茅viter mais qui reste tr猫s populaire, m锚me en couple, m锚me pass茅 30 ans !

Dans certains cas, c'est plut么t cool ! La coloc permet de s鈥檌nstaller sans s鈥檈ngager sur 25 ans en l芒chant 20000 脿 un mec qui ne te les rendra jamais une caution digne d鈥檜n apport immo. B茅n茅fices : tu peux choper un logement rapido, pour pas trop cher tout en gardant une certaine libert茅, parfait pour tester un nouveau job, une nouvelle vie.

On 茅tait bien content, Samy et moi, d'avoir cette option qui nous a permis de trouver un logement 脿 Londres en 4 jours. Retour d'exp茅rience pour partager mes conseils avec ceux qui passent par l脿. Pour info, comme on a fait le choix d'une coloc en short let jusqu'脿 d茅but mars, cet article devrait me servir 脿 nouveau et sera s没rement enrichi !

Avant de bouger sur place

Les jours avant le d茅part sur place sont cruciaux pour mettre toutes les chances de ton c么t茅. Grosso modo, il faut en profiter pour faire tout ce qui ne n茅cessite pas d'锚tre physiquement 脿 Londres : d茅finir le plus pr茅cis茅ment possible le type de coloc souhait茅 et pr茅parer un plan d'attaque (attention cela ne consiste pas qu'脿 planifier les visites).

Vise juste !

Londres, c'est grand. Les colocs sont nombreuses. Pour maximiser tes chances de trouver une coloc o霉 te sentir bien sans t'茅puiser 脿 courir partout, cible tes recherches: quartier, budget mais aussi plein d'autres crit猫res, certains indispensables, d'autres pas. Pense 脿 bien distinguer les must have des nice to have.

Avec Samy, on a fix茅 notre budget 脿 拢1,000 par mois tout compris. J'avais une liste de quartiers sympas dans lesquels je n'avais pas eu l'occasion de vivre donc je pensais me faire plaisir : Notting Hill et Camden notamment. Must have : propret茅, gens sympas, transports 脿 proximit茅. Nice to have : salle de bain privative, joli b芒timent.

Encore plus juste...

Pour vraiment bien faire le job, renseigne-toi sur tes quartiers de pr茅dilection ! Les trajets maison-boulot sont-ils faisables ? Quel mode de vie y est favoris茅 ? Quels 茅v茅nements rythment la vie de quartier ? Qui seraient tes voisin路e路s ? Est-il facile d'y faire ses courses, d'y trouver une salle de sport, un parc, etc. ?

Apr猫s un reality check avec des amis ayant v茅cu 脿 Londres plus r茅cemment et d'autres encore sur place, j'ai compl猫tement laisser tomber Notting Hill pour pr茅f茅rer des quartiers tr猫s diff茅rents comme Islington et Hackney qui sont en phase avec mon mode de vie et mes besoins de networking c么t茅s boulot. Coucou les startups 脿 Shoreditch !

Chope les bons outils

File sur SpareRoom! C'est le site incontournable pour la recherche de coloc ! Dispo aussi en appli, il est assez bien fait (malgr茅 une map naze...). Tu peux aussi y trouver des personnes avec qui chercher une coloc mais c'est plus long. Moins moderne mais super quali, pense aussi 脿 MoveFlat qui fera un super outil compl茅mentaire !

Avec Samy, on n'a pas trouv茅 avec MoveFlat malgr茅 quelques touches. Les annonces y sont tellement quali que beaucoup ne souhaitent pas de couples pour ne pas surcharger les apparts. Fonce, si tu es seul路e et que tu pr茅f猫res, comme moi, les colocs o霉 tu te sens chez toi 脿 celles qui font auberges de jeunesse avec un turnover de malade.

Sois rus茅路e

En fonction des crit猫res d茅finis plus t么t, param猫tre des alertes sur SpareRoom pour 锚tre averti路e de la parution d'une annonce qui match tes crit猫res. Aussi, pour ne pas trop te prendre la t锚te, r茅dige un email type 脿 copier coller (avec soin attention !) histoire d'茅viter de toujours r茅茅crire la m锚me chose.

Premi猫re fois sur SpareRoom, pour chaque recherche effectu茅e, je faisais d茅filer toutes les annonces en r茅sultats et je sauvegardais la recherche pour 锚tre s没re de ne rien manquer. Cela demande un peu de temps au d茅but mais apr猫s tu es tranquille. C么t茅 email type, tu trouveras ci-dessous ce que j'envoie pour t'inspirer.

Hi John,

We are Sophie and Samy, a couple in our 30s from Paris, we have recently moved to London as Sophie is starting a new job as a Marketing exec in a startup company. Samy will be working remotely for his publishing company operating in France.

We are looking for a homely flatshare and really liked the description you made of you and your flat! We are friendly, respectful of others privacy, clean and tidy. We would be very happy to meet you and visit the flat if you'd like.

Let us know.

Best regards,

Sophie & Samy

La cl茅 du succ猫s pour l'email type : mets-toi 脿 la place de ton路ta interlocuteur路rice. Si c'est un路e proprio, il路elle voudra juste s'assurer que tu vas prendre soin du bien pour lequel il路elle est endett茅路e sur 7 g茅n茅rations. Si c'est un路e coloc, il路elle a s没rement d茅crit le genre de personne recherch茅. Si c'est les deux, 脿 toi de mixer le tout.

J'oubliais : fuis les agences !!

Quand je te dis de filer sur SpareRoom, cela implique aussi : filtre en mode : Advertiser > No agents! Tu vas voir que 莽a fait beaucoup moins d'annonces mais encore une fois, c'est un mal pour un bien si tu cherches une coloc sympa genre l'appart est beau, tu as un salon et tu interagis avec des 锚tres humains. Cible, cible, cible !

Quand je vivais 脿 Londres dans les 2000s, les agences n'avaient pas encore pris d'assaut le march茅 de la coloc. J'ai d茅couvert le ph茅nom猫ne cette ann茅e. Quelle horreur ! C'est un business que tu ne veux pas encourager : annonces fant么mes, apparts d茅gueux, ambiance hostels. Si tu veux tester quand m锚me, n'oublie pas le bouton report sur SpareRoom!

Organise-toi

Tu as ta cible, tes outils, tu parcours les annonces,  planifie des visites dans les colocs qui te plaisent en essayant de les regrouper par quartier pour ne pas courir partout. 4 脿 5 visites par jour c'est tr猫s bien. Compte une visite chaque heure et demie pour pouvoir accommoder un retard.

Pour se loger sur place, Samy et moi avons pris un AirBnB justement situ茅 en fonction de nos quartiers de pr茅dilection. Il nous revenait 50% plus cher que notre budget coloc mais sur 4 jours c'est abordable. Si tu as peur d'锚tre pris路e par le temps, communique avec ton h么te pour voir s'il路elle pourra rallonger ton s茅jour en cas de besoin.

Sur place

Pay attention

Tu te souviens des must have et nice to have ? Pr茅pare ta visite en listant les points 脿 v茅rifier. La proximit茅 avec les transports, la propret茅, la bonne ambiance sont autant de choses que tu peux v茅rifier en y allant avec le moyen de transport que tu utiliserais au quotidien, en ouvrant les armoires ou en posant quelques questions.

Tu l'auras compris, les trucs importants pour moi c'est une coloc o霉 tu te sens chez toi, de la propret茅, de la propret茅, de la propret茅, une vie de quartier, le tout bien connect茅 au reste de la ville. Pour te donner une id茅e de comment traduire ce qui est important en check-list, voil脿 ce que donne la mienne de t锚te :

Regarde les affichages dans les parties communes si tu es dans un immeuble.

Ouvre le frigo, la machine 脿 laver, les rangements.

Demande si un路e cleaner passe, 脿 quelle fr茅quence.

Pas de cleaner, demande comment est g茅r茅 le m茅nage.

V茅rifie que la douche a une bonne pression (un souci 脿 Londres).

Regarde dans quel 茅tat sont les prises.

Demander aux colocs comment ils cohabitent en semaine matin et soir, le weekend.

Si le loyer n'est pas bills included, demande aux colocs comment sont g茅r茅es la council tax et les factures.

Lis les mentions l茅gales 

La coloc te pla卯t ? Pose des questions sur le bail, le lease agreement. Avec qui tu signes, sur quelle dur茅e, qui est signataire pour le moment dans la coloc, quel est le montant de la caution, 脿 qui doit-elle 锚tre remise. Si les r茅ponses donn茅es te semblent satisfaisantes, demande si tu pourras lire le bail avant de te d茅cider.

Entre 2004 et 2008, j'ai fait 8 colocs 脿 Londres, je n'avais pas toujours de bail. Aujourd'hui, je pense que je suis plus frileuse donc je le conseille fortement. Penser 脿 v茅rifier avec qui on signe, sur quelle dur茅e, etc. Voir aussi si les autres colocs sont log茅s 脿 la m锚me enseigne.

Tu as trouv茅 ? Bravo, c'est pas fini !

N茅gocie

L脿 je vais t'茅tonner mais 茅tonnamment et ce pour la premi猫re fois depuis plus de dix ans des propri茅t茅s restent sur le carreau, c'est MoveFlat qui le dit ! Tente une petite n茅gociation que ce soit sur le prix du loyer ou sur ce qu'il contient. Tu peux par exemple demander 脿 y inclure des bills comme Internet. 

Un peu par hasard, on avait trouv茅 une coloc tr猫s sympa 脿 Queen's Park : deux chambres, deux salles de bain avec un couple vraiment charmant. J'茅tais en contact direct avec la proprio, une jeune femme r茅sidant 脿 New York, tr猫s cool. Apr猫s y avoir r茅fl茅chi, on a d茅cid茅 de laisser tomber, elle m'a de suite propos茅 de faire un geste sur le loyer.

Ne t'arr锚te pas

Attention, ce n'est pas parce que tu as trouv茅 la coloc de tes r锚ves qu'il faut annuler les visites 脿 venir. Continue de visiter tant que tu n'as pas emm茅nag茅 ! 脟a peut te para卯tre assez radical mais avec un march茅 aussi fluide, il faut justement s'attendre 脿 quelques surprises. 

Notre recherche s'est faite du mercredi au dimanche. Le samedi, on avait trouv茅 une super coloc 脿 London Fields. Le soir on dit OK au coloc, l脿 il commence 脿 nous raconter qu'on doit s'engager sur la reprise du bail pour tout l'appart (3 chambres !) et qu'il prendra notre caution. Le lendemain, on visitait la coloc dans laquelle on est aujourd'hui !

Pr茅paration et pers茅v茅rance ! Si tu as pr茅vu de me rejoindre in town, je te souhaite bonne chance et j'esp猫re t'avoir donn茅 quelques conseils utiles pour faciliter ta recherche de coloc 脿 Londres. Si tu as des questions, poste les en commentaires. Ce serait top pour enrichir l'article !